工程师必看,挂靠有风险挂证需谨慎,莫让挂靠回了前程
作者:集团综合办 来源:中丰建科集团 更新于:2015-12-23 阅读:
什么是挂靠那?相信能看到此篇文章的朋友都知道,下面请跟随我一同谈谈关于建筑行业证书挂靠的一些常识和注意事项,该谈还得谈,虽说挂靠不是什么露脸的事,但根据记者同志们调查发现,一些实力不济,专业技术人员不够的建筑企业打起了“证书挂靠”的主意,“证书挂靠”已成为行内的公开“秘密”。既然秘密已经公开了,咱们也就大大方方的摆到市面上来说吧,记者都知道了,那么全国各族人民也都知道了,废话不多说,渐入主题,下面根据几个问题来分析一下。
需证单位多的情况下该如何筛选单位?
对于挂靠市场来说是很不稳定的,难免会因选择不慎而后患无穷,特别是当前挂靠市场竞争激烈和各位中介朋友们的参与,更是给多数有证的人出了一道多项选择题,是挂这个单位那,还是挂这个单位那,还是挂这个单位那?呵呵,本人从事挂靠多年,多多少少碰到过以下几种情况.
1.哪个单位给的钱多,挂那里的,有木有?
2.只挂本省或者本市的,感觉就在自己身边,很放心的,有木有?
3.钱多点少点无所谓,最主要的是单位要足够大,信誉要足够好的有木有?
4.想挂在自己熟悉或朋友介绍的单位里的,有木有?
5.对国有企业或一些经营多年的企业情有独钟,而排斥新成立公司的,有木有?
对于第1种情况的人来说,我认为可能是掉钱眼里了,只看重钱(当然并不是说钱不重要),可曾想过有些麻烦不是金钱所能解决的,不要因小失大。对于你这种情况相比我倒是挺认同属于第3种类型的。第2种也接触过不少,感觉同一个省份或者同一个市无论是办理注册手续还是后续的继续教育等从心理上来讲感觉还是比较安全、方便的。千万别因为仅仅是感觉离得近而做出选择,现在社会交通都比较方便,如果真不想挂的太远,多选择几家周边省份的比较一下也没什么坏处,如果同样的优势那肯定是近水楼台先得月。第3种不用多说了,第4种情况也遇到过,有些是挂了一段时间感觉价格涨了,想涨价不好意思开口,想转走那单位一两句好话也就不好意思了,有的是还没有挂,有朋友推荐,但是考虑到费用给不高不好讲价,碍于情面,如果真的那么重感情的话那倒省心了,只不过共同利益下是兄弟,利益受损时六亲不认的也多的是。第5种类型的,对国有企业或经营多年老企业情有独钟对挂靠人员来说当然可遇而不可求的,但是也不要因为有家企业是新成立的就敬而远之,对于中介来说接触的新成立的公司其实并不比那些国有、老企业要少,对于称成立的公司要分析如下:公司成立之初有无创业团队?或者说有3-5个甚至更多对行业熟悉的技术人员?企业法人和其他人员之前是否从事过相关工作?从事过多少年等?(主要是对该公司进行是否能在行业内占有一席之地的分析,而从避免企业因为对行业的不够了解,技术、设备落后等造成短时间内垮台,证书有去无回)。其次是在沟通的过程中,对该单位的办事效率以及对挂靠价格的分析,只要做到办事有顺序有计划,挂靠费不勉勉强强,如果今天一个价,明天又嫌高,今天的事情拖到明天,一拖四五天甚至一周也说不清到底在忙什么,一两句话就让你等,我觉得还是尽早断了联系的好。我们曾经合作过一个单位,新成立公司,新办资质,公司有四五个主要人员,办事有条不紊,前期资料该准备的准备,该找证的时候统一找证,即使是需要开会研究的,一般一两天就会有确切的答复,证书齐全以后统一到省厅去办理,条件符合后第一时间按照合同约定三年统一一次性支付款项,挂靠费用根据当时行情,因为当时找的一些证书像注册给排水、注册电气、注册暖通、结构、建筑都比较缺少,为了争取时间,多给一两万的也有,合作的非常愉快,持证人也满心欢喜,满载而归。
总结:以上仅供参考,模仿是模仿不来的,每个人或许多多少少情况不一样想法也不一样,凡事多综合考虑一下利弊,在利大于弊的情况下选择一个单位还是可以避免很多后顾之忧的。
挂靠价格该定位在多少?
当前挂靠价格可以说是参差不齐,各论坛寻证价格,中介服务网站报价更是有一有二,少则相差一两千,多则达到一两万,这让工程师感觉焦虑了,少了怕吃亏,多了没人要,于是把时间与精力大部分时间浪费在选择单位上,今天去这家中介问问价格,明天去那家中介问问价格,报的少了你直接走人,报的高了好处也不一定就会落到你的头上,毕竟好肉人人惦记,说不定条件你不符合或者说不在你的考虑范围之内,我的建议是谁也别问,自己去相关论坛贴吧等地方看看,寻证信息很多,自己综合一下大部分在那个价位上,只要差不多,相差个几千一万的,找到一个合适的企业挂出去,总比砸手里要好些,可知道有些证书,你拿在手里放一天,扔掉的全是钱啊,时间就是金钱,一点都没错。比如说一个证三年的挂靠价格是30万,一年就是10万,一个月8千多,你等上两个月终于找到了一个能出31万的单位,表面上看是多了1万,实际上你还赔了6千。归根结底适合自己的就行,不要听着朋友挂了多少多少你就非得想挂那么高,甚至想比他更高,这是个错误的想法,市场瞬息万变,特定的时间,不同的企业,不同的地点,不同的选择,所承担的不同的风险等多种因素其实都会决定价格,不仅是挂靠,其他行业也如此。比如房价,今天搞个活动抢购,价格可能就低些,你错过了,价格又回去了,就不要叹息了,买到适合自己的房子这是最重要的,你怕花钱那不如不买了。2003年济南房价当时感觉偏远的地方3千左右/每平米,2010年开始价格就到了8千左右/每平米,有的还超过一万,那些早年买的现在都发财了,没买到的后悔也没用,机不逢时,所以以一颗平常心对待挂靠,价格低些,也不要生气,看一下是否适合自己,价格高了,也不要欣喜若狂,好事不一定赶到你头上。
挂靠不要总是把利益站在自己的立场上。
我遇见很多的工程师,因为几百或几千块钱单位不肯让步,从而对单位作出“大钱都花了,这点钱还舍不得吗,这样的单位最好别挂,挂了也麻烦”这样的评价。说的没错大钱都花了,这几千块钱不算什么,比起几十万这点钱的确不多,但是该花的花不该花的能省也得省啊,当有一天你开公司的时候,你自然明白了,再少的钱,也是钱啊,想想,一块钱的公交车费,如果让你花两块钱去坐,我想一块钱你肯定也不愿意花吧,商场买衣服,为几块钱而讲半天的也大有人在,因为几块钱争生意,搞出人命的也多的是。特别要说的是付款方式这块,我们常见的付款方式都是一次性付清,那么如何支付那?见证一次性付清?注册成功后一次性付清?签合同付定金,注册成功后付剩余的?省厅验证(提交材料成功)后一次性付清?多样化的付款方式,无非就是两种担心,第一持证人担心证注册后,单位不给钱,或者说第二年不按时付款。第二种单位担心证注册不成功或是碰到骗子而蒙受很大的损失,其实两种担心都没有错,只是站的角度不同罢了,都是为了把自身的风险降到最低。我们作为中介,其实都是主张单位一次性付款,那就是省厅验证(提交完材料)后,一次性支付费用,这种方式还是能得到大部分工程师的认可,一般主管部门接受了材料他们会有一个简单的审核,材料是否齐全,证的真伪性等,但是最后是否能通过还得看最终建设部的审批结果,网上每批公示的有时候也或多或少会出现注册不成功建设部审核不通过的,有些是因为对注册的一些知识掌握的不全面,像多证分开注册,或是报考条件不符合,或是职称证备案等都可以导致注册不成功,所以综合上述来讲,提交材料后一次性付清对单位其实有一定的风险,不过此种风险是建立在诚信的基础上,当然是退款了。前期合同肯定要说明。合作始于诚信,没诚信就没有合作,说白了,合同只是一种形式而已,拿到法律上属于无效合同,不受法律保护。还有工程师问我,挂靠如何避免风险,我会毫不犹豫的告诉他,你选择了挂靠就选择了风险,从而做好了接受承担风险的准备,当然这只是理论这么说,实际上工程师无非就是担心单位私刻公章,或者说会承担一定的法律责任,上海楼倒倒就是这样一个例子,其实这种事件算是碰到谁谁倒霉,谁都不希望有风险,谁也不会自找风险,挂靠存在了这么多年,至今仍然盛行说明风险还是比较低的,任何事情你即使按正规正常流程来走的话,也不能排除风险。天有不测风云,人有旦夕祸福。
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