带阁楼的顶楼能买么？建筑行业大表哥分析的很到位
作者：房天下 来源：房天下 更新于：2020-2-13 阅读：
现在城市里的商品房越来越多，楼层也是越来越高，因此供大家选择的楼层也是越来越多。在买房的时候，大家总能听到一句话“不买底也不买顶！”可是现在许多开发商也会在顶部做一些阁楼，于是，动摇了一部分人“不买顶楼”的决心，那么，带阁楼的顶楼到底能不能买呢？建筑行业的大表哥分析的很到位。
我们来说说带阁楼的好处：
阁楼通常都是与底部的平层一起赠送的，使用面积增加了，而且节省了许多的开支。由于它位于顶楼，因此它的采光比较好，周围比较少遮挡物，日晒时间也会比较长，并且通风性也好。并且楼上没有住户，因此阁楼的房子会比较安静，没有什么噪音干扰。这里的私密性也比较好，可以更好的有个个人空间，到了夏天的时候也没什么蚊虫，并且它的总价会比较低。
接着我们来说说它的不足：
因为它的位置比较高了，因此有时也会出现耗费能源和渗水的问题。夏天会感到很热冬天就会感到很冷，也会比底层的住户耗费更多的电和水，水压也比较小。并且高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多，没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭。
在挑选带阁楼的顶楼时，应该注意哪些问题呢？
我们在挑选时要注意看它是否有做隔热措施，既要考虑到它居住得是否安全、舒适等问题,又也要考虑到它的防水、防潮、隔热设施等问题。其次我们还要看它顶部的空间是否通透，如果你家的空间足够并且有小孩的话，那不妨可以将顶部的空间布置成一个多功能房。像不规则的室内更符合儿童活泼的天性,而斜窗亦能带来明媚的阳光和新鲜的空气,有利于孩子的健康成长。
除了上文中所讲述的，我们还应该注意它的隔音性怎么样，它是否具有一定的私密性。虽然它位于顶部，但也是家里不可或缺的一部分。建议大家最好不要因为贪图一时的便宜和多出的面积而在选购时马虎随意，一个合理的结构才是关键之处！
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